会社概要

商号 有限会社 サムズクリエイト
所在地 〒611-0011
京都府宇治市五ヶ庄折坂21-33 1F
電話番号 0774-32-1978
FAX 0774-32-1979
E-mail sams-create@fork.ocn.ne.jp
URL http://www.sams-c.net/
設立 平成17年11月
代表取締役 内海 建蔵
資本金 3,000,000円
取引銀行 京都銀行 本店営業部
京都中央信用金庫 三室戸支店
関西アーバン銀行 京都支店
業務内容 賃貸マンション入居者向けサポート商品の企画・運営
賃貸マンションの企画・運営・管理
留学生・旅行者向け宿泊施設の企画・運営・管理
リフォーム業・清掃業務
各種イベント企画・運営
損害保険代理店業

ご挨拶

新しい形の「優しさ」をご提案致します。

「安心」そして「満足」 皆様の「笑顔」が見たいから・・・

近年の賃貸マンション市況を取り巻く環境は、大きく変動しています。
借手市場と言われている中、需要と供給のバランスが崩れ、物件の空室が飽和状態に陥り、様々な面で物件の二極化が進んでおります。しかしながら、毎年かなりの数の新築物件が供給され続けています。

そんな中、オーナー様や不動産管理会社様にとっては、既存物件の入居率低下及び家賃下落に伴う、収益の減少圧迫そして経営危機が深刻化しています。
特に竣工後10~20年をむかえる物件については、リノベーション・設備関係の新調等という大きな問題にも直面することになります。

入居者の皆様にとっては、バブル期とは違いWEBサイトや様々な媒体から賃貸条件をはじめ、室内写真や空室状況等、新鮮で豊富な物件情報を手にする事ができます。
しかし、入居後のアフターフォロー面については、充分な満足は得られていないのが現状です。

仲介業者様が収益アップの為にセット商品化している様々なサポート商品がありますが、契約してしまえば後の祭りで入居者様は契約したことすら認識されておられないのが状況です。

平成17年に「サムズサポートシステム」平成19年に「サムズサポートシステム(火災補償付プラン)」を発売しておりますが、入居者様・オーナー様・管理会社様の様々なご意見を集約し、平成24年8月にオーナー様・不動産管理会社様向けに新商品の発売を開始しました。
詳細はサイトを見て頂ければご理解頂けるかと思いますが、各社のオリジナル性を出したカスタマイズできるサポート商品となっております。

「競合他社との差別化」「空室率の低下」「収益率アップ」「顧客満足」・・・サムズクリエイトが発信する進化し続けるスキームやビジネスモデルを感じて頂ければ幸いです。

代表取締役 内海 建蔵

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