ご挨拶
新しい形の「優しさ」をご提案致します。
「安心」そして「満足」 皆様の「笑顔」が見たいから・・・
近年の賃貸マンション市況を取り巻く環境は、大きく変動しています。
借手市場と言われている中、需要と供給のバランスが崩れ、物件の空室が飽和状態に陥り、様々な面で物件の二極化が進んでおります。しかしながら、毎年かなりの数の新築物件が供給され続けています。
そんな中、オーナー様や不動産管理会社様にとっては、既存物件の入居率低下及び家賃下落に伴う、収益の減少圧迫そして経営危機が深刻化しています。
特に竣工後１０～２０年をむかえる物件については、リノベーション・設備関係の新調等という大きな問題にも直面することになります。
入居者の皆様にとっては、バブル期とは違いＷＥＢサイトや様々な媒体から賃貸条件をはじめ、室内写真や空室状況等、新鮮で豊富な物件情報を手にする事ができます。
しかし、入居後のアフターフォロー面については、充分な満足は得られていないのが現状です。
仲介業者様が収益アップの為にセット商品化している様々なサポート商品がありますが、契約してしまえば後の祭りで入居者様は契約したことすら認識されておられないのが状況です。
平成１７年に「サムズサポートシステム」平成１９年に「サムズサポートシステム（火災補償付プラン）」を発売しておりますが、入居者様・オーナー様・管理会社様の様々なご意見を集約し、平成２４年８月にオーナー様・不動産管理会社様向けに新商品の発売を開始しました。
詳細はサイトを見て頂ければご理解頂けるかと思いますが、各社のオリジナル性を出したカスタマイズできるサポート商品となっております。
「競合他社との差別化」「空室率の低下」「収益率アップ」「顧客満足」・・・サムズクリエイトが発信する進化し続けるスキームやビジネスモデルを感じて頂ければ幸いです。
代表取締役 内海 建蔵
