サムズ管理システム
マンションオーナー様の強い味方！
サムズサポートシステム完全導入で大幅にランニングコストが削減できます！
「サムズサポートシステム」を導入することにより、管理料等の必要経費を大幅に削減することや大切な資産である不動産の付加価値向上等、家主様には満足して頂けるスキームである。
又、入居者に関しては様々な福利厚生サービスメニューを提供することにより、入居後の満足感をサポートしております。
サムズ管理システム業務内容
１．入居者募集と賃貸借契約手続き
各物件のエリア・タイプ・特徴・賃貸市場等を的確に捉え資料化し、仲介協力業者様・インターネットを中心に募集斡旋依頼。
２．賃料・共益費等の請求及び徴収代行
通常の家賃集金はもちろんのこと、滞納者への督促集金業務も行ないます。 又、毎月報告業務として顧客別入金一覧表等を配布しコンサルティング業務を行ないます。
３．水道検針及び請求書発行の代行
２ヶ月に一回戸別メーター検針を行い、請求書を発行いたします。
４．トラブル解消処理
入居者間のトラブルはもちろんのこと、地域住民との様々な問題解決に柔軟に対応いたします。
５．退去立合点検・修繕リフォームの手配・敷金等精算代行
退去時の立合点検・破損箇所・残置物の確認等最終精算から室内リフォーム工事の手配と敷金・保証金精算支払代行を行ないます。
６．賃貸借更新手続き代行
更新証書の発行及び事務手続き代行。更新料の徴収精算。
７．定期清掃業務
エントランス・共用部分・マンション敷地内の拭き掃き掃除を中心に行い、入居者様に快適なマンションライフを提供いたします。
８．夜間メンテナンス・インフォーメーション業務
サムズサポートシステム完全導入による２４時間３６５日緊急対応を提供いたします。
